Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa nr 272/12 o powierzchni 0,5673 ha, która daje szerokie możliwości zagospodarowania - od nowoczesnych obiektów usługowych po działalność z częścią mieszkalną dla właściciela lub personelu.

ATUTY:
-Elastyczne przeznaczenie (U - zabudowa usługowa), idealna pod inwestycję komercyjną
-Możliwość połączenia funkcji biznesowej z mieszkaniową - wygodne rozwiązanie dla przedsiębiorców
-Minimum 50% powierzchni pod usługi - gwarancja utrzymania charakteru inwestycyjnego
-Dodatkowa zabudowa towarzysząca - garaże, budynki gospodarcze
-Uzbrojenie analogiczne jak w sąsiedniej działce - łatwiejszy start inwestycji
-Duża powierzchnia (5673 m²) - swoboda w projektowaniu i skalowaniu działalności

To miejsce daje realną przestrzeń do rozwoju - niezależnie od tego, czy planujesz działalność usługową, magazynową, czy obiekt z zapleczem mieszkalnym.

TREŚĆ UCHWAŁY MPZP:
Przeznaczenie i sposoby zabudowy i zagospodarowania terenu: U - tereny zabudowy usługowej:
1) dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) budynki usługowe,
b) dopuszcza się sytuowanie budynków mieszkalnych, mieszkań, lokali mieszkalnych towarzyszących podstawowej funkcji terenu, integralnie związanych z prowadzoną działalnością
c) budynki towarzyszące: gospodarcze i garażowe;
2) wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa niezwiązana z funkcją usługową;
3) funkcja usługowa powinna obejmować nie mniej niż 50% powierzchni całkowitej zabudowy.

MEDIA:
przy samej granicy działki jest prąd, natomiast woda oraz gaz są w odległości około 100m od granicy działki.
Działka dla tych, którzy nie szukają kompromisów - tylko konkretnej przestrzeni pod konkretny plan.

Jeśli masz pomysł na biznes - to może być jego idealny adres.

Zapraszam do kontaktu!
Paulina Grodzicka
 
Galeria Nieruchomości